Оформление прав и сделок на вторичном рынке жилья

Состав комплекса услуг

Первичная бесплатная консультация по перечню документов, необходимых для государственной регистрации прав и сделок с жилыми помещениями, требованиям Федерального закона от 21.07.2007 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Проверка Ваших документов на соответствие требованиям законодательства о государственной регистрации и регистрирующего органа.

Составление запросов, проектов договоров, заполнение необходимых заявлений.

Передача сформированного комплекта документов в регистрирующий орган и получение зарегистрированных документов.

Комплект документов

Примерный перечень документов, необходимый для оформления права собственности на основании сделок на вторичном жилищном рынке включает в себя:

  • документы, удостоверяющие личность участников сделки, при необходимости
  • свидетельства о рождении и заключении брака,
  • правоустанавливающие документы,
  • документ об оплате государственной пошлины,
  • кадастровый паспорт объекта недвижимости,
  • нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение объекта недвижимости, приобретенного по возмездным договорам и (или) на приобретение объекта недвижимости по таким договорам,
  • нотариально заверенный отказ сособственников от права преимущественной покупки при отчуждении доли в праве собственности или комнаты третьему лицу,
  • разрешение органов опеки и попечительства по отчуждению объекта недвижимого имущества, в случае несовершеннолетних участников сделки или лиц, над которыми установлена опека либо попечительство,
  • в случае перепланировки помещения – разрешение на проведение работ по перепланировке, акт приемки упомянутых работ, а также кадастровый паспорт объекта с новыми характеристиками,
  • в случае участия в сделке юридического лица – уставные документы, решение о приобретении (отчуждении) объекта недвижимости, либо справка о балансовой стоимости активов.

Порядок взаимодействия

  • в зависимости от вида сделкинаш специалист определяет перечень документов, необходимый для государственной регистрации в регистрирующем органе,
  • если Вы представили полный комплект документов, мы заключим с Вами договор об оказании услуг, в кратчайшие сроки составим проект договора, сообщим точную дату и время его готовности. При неполном комплекте документов наши специалисты, на основании Вашей доверенности, соберут недостающие,
  • в назначенный срок выдадим проект договора участникам сделки для уточнения условий,
  • после согласования договора участниками сделки передадим Вам документы и акт об исполнении договора об оказании услуг.
Сайт разработан группой компании InfernoNet